Immobilier

Découvrez comment agrandir votre maison : extension, surélévation, combles, garage. Maîtrisez démarches, matériaux et coûts pour un projet réussi.

L’essentiel à retenir : bâtir en bois en 2026 permet de réduire vos délais de construction de 30% à 70% grâce à la préfabrication. Avec un coût moyen entre 1 700 et 2 500 €/m², vous dépassez les exigences de la RE2020 tout en économisant 30% sur vos factures d’énergie. C’est la solution idéale pour…

L’essentiel à retenir : la location à distance à Paris exige une réactivité numérique absolue et des outils de vérification rigoureux. Pour sécuriser votre bail sans vous déplacer, utilisez les visites virtuelles et les alertes push pour devancer la concurrence. L’appui d’un professionnel de la relocation garantit un dossier béton et protège efficacement contre les…

Chaque année, de plus en plus de seniors aspirent à une retraite où indépendance rime avec sérénité et convivialité. L’idée de vivre dans un environnement sécurisé, tout en conservant l’intimité d’un foyer individuel, séduit un nombre croissant de retraités. C’est dans ce contexte que les villages seniors avec maison individuelle connaissent un véritable essor, offrant…

L’essentiel à retenir : la suppression massive des places en voirie à Paris garantit une tension locative durable et des rendements bruts jusqu’à 7,3 %. Ce placement accessible offre une gestion simplifiée sous le Code Civil, sans contraintes de DPE ni trêve hivernale. Privilégiez les 13e ou 19e arrondissements pour optimiser votre rentabilité face à…

Ce qu’il faut retenir : en 2026, la taxation des plus-values immobilières reste fixée à 36,2 %. Ce taux combine 19 % d’impôt et 17,2 % de prélèvements sociaux. L’exonération totale nécessite 22 ans de détention pour l’impôt et 30 ans pour les taxes sociales. Anticipez vos cessions en intégrant les forfaits de 7,5 %…

Mettre un bien sur le marché ne se résume plus à fixer un prix et rédiger une annonce. Aujourd’hui, faire appel à un diagnostiqueur immobilier n’est pas simplement souhaitable, c’est devenu incontournable. De la protection de l’acheteur à la sécurisation de la transaction, son rôle va bien au-delà du simple constat technique : il s’impose comme…

L’essentiel à retenir : optimisez votre fiscalité immobilière en arbitrant entre l’amortissement comptable du LMNP pour annuler vos impôts immédiats et la structure sociétaire de la SCI pour organiser votre transmission. Le régime réel permet de déduire l’intégralité de vos charges effectives. Notez que la réforme 2025 prévoit de réintégrer les amortissements dans le calcul…

Devenir locataire en Suisse implique bien davantage que payer un loyer et entretenir son logement. La signature du bail crée une relation juridique dans laquelle le locataire bénéficie de protections précises, tout en assumant plusieurs responsabilités envers le bailleur et les autres occupants de l’immeuble. La majorité de ces règles découle du Code des obligations,…

L’essentiel à retenir : l’investissement en colocation senior génère une rentabilité nette de 5 à 10 % en répondant à une forte demande d’habitat partagé. Ce modèle maximise le rendement par chambre tout en offrant un cadre fiscal avantageux via le statut LMNP. Vous bénéficiez ainsi d’une fiscalité réduite grâce à l’amortissement comptable des murs…