La réflexion sur l’achat d’une propriété à l’étranger soulève de nombreuses questions. Surtout si vous avez l’intention de louer le bien immobilier à des vacanciers, il faut tenir compte de certains points. Il faut se demander si cela a un sens, quels sont les risques et qu’en est-il de la fiscalité ? Parmi les points…
Qui n’a jamais ressenti cette boule au ventre à l’approche d’un déménagement ? Bien plus qu’un simple changement d’adresse, déménager représente une véritable transition de vie, souvent éprouvante tant sur le plan logistique qu’émotionnel. Chaque année, des millions de Français font leurs cartons, et beaucoup se heurtent aux mêmes écueils. Que vous quittiez votre quartier…
L’accès au métier d’agent immobilier indépendant attire de plus en plus de personnes souhaitant devenir agent commercial indépendant. Démarrer dans cet univers demande cependant quelques éclaircissements, notamment sur les démarches administratives, l’inscription au RSAC (registre spécial des agents commerciaux) ou encore les missions du mandataire immobilier. Ce guide complet vous accompagne étape par étape afin…
Dans le secteur immobilier, la vente en viager attire de plus en plus d’attention. Ce dispositif séduit autant les vendeurs souhaitant bénéficier d’un complément de revenu que les acquéreurs en quête d’alternatives patrimoniales originales. Pourtant, derrière son apparente simplicité, le viager cache des spécificités techniques qui ne peuvent être ignorées par ceux désirant développer cette…
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document indispensable lors de la vente ou de la location d’un logement. Il fournit des informations essentielles sur les performances énergétiques et climatiques du bâtiment. Mais combien de temps ce document reste-t-il valable ? Cet article explore en détail la durée de validité d’un DPE pour une…
L’immobilier est, à juste titre, l’un des secteurs les plus attractifs pour les investisseurs désirant étoffer leur patrimoine. En effet, avec ses prix qui augmentent continuellement, il s’agit d’un secteur qui récompense bien ceux qui savent s’y prendre. Acheter un terrain pour construire et revendre fait partie des modèles d’investissement envisageables dans ce sens. Découvrez…
Un ascenseur en panne est une situation contraignante pour les résidents d’un immeuble, en particulier pour ceux à mobilité réduite. Si elle ne dure pas longtemps (entre un ou deux jours), l’impact est relativement mineur. Par contre, si les réparations prennent du temps, cet évènement peut porter préjudice aux activités des locataires. Dans ce cas,…
Les villas futuristes sont le reflet d’une nouvelle génération de maisons de rêve, mariant design innovant et technologie de pointe pour créer des demeures uniques et luxueuses. Répondant aux besoins des propriétaires les plus exigeants, ces villas contemporaines repoussent les limites de l’immobilier de prestige partout dans le monde. Le Var, notamment, est une région…
En droit des biens, de nombreuses situations peuvent aboutir à la possession d’un seul bien par plusieurs individus. Dans une telle situation, si l’un des propriétaires souhaite racheter la part de l’autre, il doit lui verser une soulte. Cependant, en fonction de la nature et de la valeur du bien, la soulte peut s’avérer être…
Base de l’urbanisme et de la construction, la surface plancher est un terme que l’on retrouve souvent en immobilier. S’il est souvent évoqué par l’architecte, la surface plancher est une notion parfois un peu vague. C’est pourquoi dans cet article, nous allons voir ce qu’est la surface plancher et son importance pour l’architecte et l’immobilier….