Extension de votre maison : quelles étapes pour réaliser le projet ?

Ils sont nombreux, les propriétaires qui rêvent d’agrandir leur maison pour profiter de plus d’espace, améliorer leur confort ou encore augmenter la valeur du bien. L’extension d’une maison est un projet passionnant, mais qui requiert une préparation rigoureuse.

Il n’y a pas de détail qui soit laissé pour compte. Qu’il s’agisse d’une nouvelle pièce, d’un étage supplémentaire ou d’un agrandissement horizontal, le projet présente des contraintes. Nous vous présentons ici les étapes fondamentales pour réaliser l’extension de votre maison et transformer votre habitat en un lieu encore plus adapté à vos besoins.

1. Définir les bases de votre projet et vos besoins

La première mission pour réaliser une extension revient à bien cerner vos attentes. Quel type d’extension souhaitez-vous ? S’agit-il d’un agrandissement pour construire une nouvelle chambre, un bureau ou peut-être un espace de vie plus spacieux ?

En fonction de vos besoins et de l’espace disponible, vous pourrez envisager différentes options : extension horizontale, surélévation ou aménagement d’espaces non utilisés comme le sous-sol ou les combles. Une fois votre projet bien défini, vous pouvez passer à l’étape suivante. Cliquez ici pour Faire un devis pour l’extension de votre maison. C’est un préalable impératif.

2. Vérifier la faisabilité et les autorisations nécessaires

Avant de vous lancer dans les travaux, vous êtes tenu de vérifier la faisabilité du projet. Chaque extension est soumise à des règles d’urbanisme qui varient selon les communes. Vous devrez donc consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) afin de connaître les contraintes liées à votre terrain et à la zone dans laquelle se trouve votre maison.

Selon la surface envisagée pour l’extension, il faudra peut-être déposer une déclaration préalable de travaux ou demander un permis de construire. Cette phase est obligatoire; elle permet d’éviter les mauvaises surprises et de garantir que le projet respecte toutes les règles en vigueur.

3. Faire appel à des professionnels qualifiés

La réalisation d’une extension de maison nécessite l’intervention de plusieurs corps de métiers. En effet, il sera probablement indispensable de faire appel à un architecte, en l’occurrence, si la surface totale de votre maison après agrandissement dépasse 150 m². L’architecte vous aidera à concevoir un projet sur mesure, qui correspond à vos attentes, et ce, en respectant les contraintes techniques et réglementaires.

Ensuite, vous allez devoir sélectionner des artisans qualifiés pour réaliser les travaux : maçons, couvreurs, plombiers, électriciens, etc. Veillez cependant à demander plusieurs devis en vue de comparer les prestations et choisir des professionnels de confiance.

4. Préparer le chantier et suivre l’avancement des travaux

Une fois les autorisations obtenues et les professionnels choisis, il est temps de préparer le chantier. Mettez un point d’honneur à vérifier que tout est en place pour que les travaux puissent commencer dans de bonnes conditions : accès au chantier, stockage des matériaux, gestion des nuisances pour le voisinage…

Durant les travaux, il importe de suivre de près l’avancement du chantier en étant en contact régulier avec les artisans et l’architecte. Ce suivi vous permettra de réagir rapidement en cas de problème ou d’ajustement nécessaire.

5. Finaliser et réceptionner les travaux

Lorsque les travaux sont achevés, la réception du chantier est une étape clé. Ici, vous devez prendre le temps de vérifier que tout a été réalisé conformément au devis et aux plans.

Au cas où vous constateriez des anomalies ou des malfaçons, n’hésitez pas à les signaler afin qu’elles soient corrigées avant la signature de la réception des travaux. Dès que cette phase est passée, vous pourrez enfin profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.

Lire aussi : Les meilleurs matériaux pour des carports durables et résistants