Investir dans l’immobilier en Normandie : pourquoi est-ce une bonne idée ?
Le succès d’un projet immobilier dépend en grande partie du choix de la zone géographique. En la matière, la Normandie fait aujourd’hui partie des régions françaises qui attirent le plus les investisseurs. Un engouement qui se justifie par ses divers atouts qui semblent être la garantie d’une certaine rentabilité.
Mais quels sont réellement ces avantages ? Est-ce vraiment une bonne idée d’investir dans l’immobilier en Normandie ?
Investir dans l’immobilier en Normandie pour profiter d’un marché à fort potentiel
Comme dans de nombreuses régions françaises, le marché de l’immobilier en Normandie a connu une croissance remarquable ces dernières années. La région se caractérise notamment par des prix au mètre carré globalement très accessibles et un rendement moyen qui ne cesse de croître depuis 2015.
Profitant de leur situation géographique privilégiée, les villes normandes connaissent un intérêt assez constant qui entretient la demande locative. Ainsi, investir dans une location d’appartement à Alençon, à Rouen ou au Havre est souvent un choix gagnant, avec un taux d’occupation à l’année élevé.
Par ailleurs, de nombreux programmes immobiliers offrent aujourd’hui la possibilité de profiter des avantages du dispositif Pinel pour un investissement locatif dans la région. Dans le même temps, de nombreux logements anciens sont également présents sur le marché, à des prix très variables selon la ville.
Au final, la région offre des opportunités d’investissement pour tous les profils d’investisseurs.
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De nombreux atouts spécifiques
Située dans le Nord de la France, la Normandie jouit d’une situation géographique avantageuse et de nombreux atouts touristiques à travers ces différentes villes.
Une situation géographique privilégiée
La situation géographique est l’un des principaux éléments qui justifient l’intérêt d’investir dans immobilier en Normandie.
En effet, la région se trouve à proximité de deux grandes capitales européennes : Paris et Londres. Moins de 3 heures suffisent pour se rendre dans la capitale française. Et pour ceux qui préfèrent l’ambiance anglaise, Londres se trouve à environ 5 heures de route.
Outre la proximité avec Paris et la capitale anglaise, la région profite de l’air marin arrivant de la Manche qui adoucit le climat, même pendant les chaudes journées d’été.
Un bassin industriel
Grâce à ses trois ports (Le Havre, Caen et Cherbourg), la région se positionne comme un pôle incontournable dans les échanges maritimes. Cela attire naturellement de plus en plus d’entreprises industrielles et assure la création régulière d’emplois dans la région.
Investir en Normandie pour profiter de l’attractivité touristique
Outre sa situation géographique très intéressante, la Normandie jouit par ailleurs d’un patrimoine historique et culturel, avec plusieurs grands sites d’intérêt :
- Le musée du Débarquement d’Arromanches-les-Bains ;
- La cathédrale de Rouen ;
- Le Mont-Saint-Michel ;
- Le cimetière américain d’Omaha Beach, etc.
Pour les amoureux de la nature, la région propose également des paysages uniques et des espaces naturels à couper le souffle. La mer, le sable fin, des espaces verts idylliques, des falaises abruptes, le calme et la tranquillité de certains villages typiques… autant d’éléments qui font de la région, le lieu idéal pour une maison de campagne ou une location saisonnière.
Pour conclure
En définitive, investir dans l’immobilier en Normandie est une excellente option. La région associe ses prix abordables, une situation géographique idéale, un patrimoine diversifié et une grande attractivité touristique pour proposer des offres rentables pour les différents profils d’investisseurs.
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Originally posted 2022-10-06 16:29:47.
