Rénover son appartement pour le rafraîchir : 3 conseils pour bien se préparer
On ne vous apprend rien en vous disant qu’il est utile de rénover son appartement de temps en temps pour le rafraîchir. Avoir un cadre de vie de qualité est important pour le bien-être. Cela passe par le confort, l’esthétique, la sécurité, la propreté et le bon fonctionnement des lieux et installations diverses.
Mais savez-vous comment vous y pendre pour réduire les coûts d’une telle rénovation tout en étant le plus efficace possible ? Voici quelques conseils qui vous seront sans doute très utiles.
1. Faites un état des lieux
En principe, rénover son appartement pour le rafraîchir ne devrait principe pas nécessiter de gros travaux. Il serait néanmoins dommage de ne pas en profiter pour régler, autant que possible, d’éventuels défauts et dysfonctionnements. Pour cela, un état des lieux en règle s’impose.
Dans ce cadre, inspectez chaque pièce pour tenter de détecter les problèmes qui ne sautent pas aux yeux. Cela peut-être une invasion d’insectes, une surconsommation énergétique localisée, un carrelage devenu trop glissant, etc.
En règle générale, une rénovation légère s’articule autour de :
- L’éclairage ;
- L’aération ;
- L’ameublement et la gestion de l’espace ;
- Le cloisonnement ;
- La dépense énergétique ;
- L’assainissement.
Si vous avez du mal à vérifier tous ces aspects, vous pouvez simplement faire appel à un professionnel de la rénovation d’appartement. Des experts en rénovation peuvent, en seulement 24 heures, détecter tous les défauts structurels et fonctionnels que présente votre appartement. Ils peuvent ensuite les classer par ordre de priorité et vous conseiller efficacement pour le travail de rénovation.
Faire l’état des lieux permet par ailleurs de faire le tri et d’identifier les tâches dont vous pouvez vous occuper vous-même à terme, afin de réduire la facture. Avec un peu d’ingéniosité, vous pouvez par exemple vous charger de votre décoration et votre ameublement.
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2. Bien budgétiser avant de commencer à rénover son appartement
La budgétisation des travaux de rénovation d’un appartement est indispensable et requiert également un regard de professionnel. Vous pouvez toutefois estimer les coûts en fonction de la taille de votre appartement et des travaux à réaliser.
Ainsi, à titre informatif, une pose de parquet revient en moyenne à 90 €/mètre carré, tandis qu’un changement de fenêtre tourne autour de 180 € le m2. Pour des travaux d’électricité et de plomberie, il faut prévoir entre 60 et 200 € par m2, alors que la peinture coûte environ 40 € le m2.
Sans inclure la déco et l’ameublement, le budget pour rafraîchir un appartement de 40 mètres carrés tourne ainsi autour de 9 000 €, en considérant une fourchette haute de 250 € par mètre carré.
3. Profitez des aides de l’État
Si vos finances sont trop justes pour l’opération, vous pouvez recourir aux aides mises en place par l’État pour la circonstance. En France, il existe en effet des subventions destinées pour la plupart à améliorer l’indice énergétique des habitats. Elles entrent dans le cadre d’une politique écologique de lutte contre le réchauffement climatique, et se présentent comme suit :
- La réduction de TVA : la TVA à payer peut passer de 20% à jusqu’à 5,5% selon les travaux effectués ;
- L’Eco-PTZ : il s’agit d’un prêt sans intérêt et sans condition de ressources limité à 50 000 € pour des améliorations d’ordre énergétique et thermique effectuées par des artisans RGE ;
- MaPrimeRénov’ : c’est un financement étatique pour les travaux d’amélioration énergétique des cadres de vie réalisés par des artisans reconnus garants de l’environnement (RGE).
Pour plus d’infos et pour faire le bon choix, n’hésitez pas à vous rapprocher des services administratifs compétents ou de professionnels de la rénovation immobilière.
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Originally posted 2022-11-16 23:42:36.
