Pourquoi vendre en viager ?
Si le viager existe depuis un certain temps, il connaît un véritable regain d’intérêt. Il faut dire que depuis plusieurs années maintenant, les personnes âgées préfèrent rester chez elles le plus longtemps possible. Voilà pourquoi, beaucoup se tournent vers la vente en viager puisqu’elle permet notamment d’obtenir un complément de revenus pour les petites retraites. Alors en bref, voici pourquoi choisir cette solution immobilière qui présente bien des avantages !
Pourquoi choisir cette transaction immobilière ?
La vente en viager permet aux personnes âgées de vendre leur maison ou leur appartement tout en conservant l’usufruit du bien. Cela suppose qu’ils peuvent continuer à vivre comme d’habitude en percevant, en plus, un complément de revenus. Si vous êtes intéressés par ce type d’opérations immobilières, n’hésitez pas à consulter le site Néo Viager qui s’est spécialisé dans ce type de transaction.
Avec eux, vous pourrez obtenir une étude personnalisée en seulement 20 minutes par téléphone pour une meilleure estimation de votre projet. En plus, votre interlocuteur vous explique tout dans le détail pour un maximum de transparence. Spécialisés dans ce type de vente, ce sont des experts de l’immobilier et du viager proches de chez vous pour vous accompagner durant tout le temps de la transaction. Et même après, ils pourront vous proposer de nombreux services tels que des travaux de rénovation ou des conseils pour la succession.
Quels sont ses avantages ?
Que ce soit pour un complément de revenus, pour rester chez soi ou tout simplement pour diminuer sa fiscalité, la vente en viager vous promet bien des avantages dont voici quelques exemples !
Un complément de revenus à la retraite
Aujourd’hui, la retraite de certaines personnes âgées ne permet plus de subvenir à des besoins essentiels. Voilà pourquoi, en passant par une vente en viager, vous pourrez gagner un complément de revenus confortables. Lors de la vente, vous percevez immédiatement une somme, autrement appelée bouquet. Ensuite, tous les mois, vous recevez une rente viagère pour vivre plus sereinement, que ce soit pour vous faire plaisir avec des voyages ou tout simplement pour faire plaisir à vos proches.
Pour rester chez soi
L’autre avantage de la vente en viager, ce qu’elle vous permet de rester dans le logement. Or, aujourd’hui, beaucoup de personnes âgées préfèrent vieillir chez elles en faisant appel à une aide à domicile. Mais là encore, cela représente des frais qu’il n’est pas toujours possible de financer avec une maigre retraite. Voilà pourquoi, c’est une transaction immobilière qui devenir très intéressante pour favoriser le bien vieillir et retarder au maximum une entrée en EHPAD.
Pour gagner sur la fiscalité
En plus, avec la vente en viager, il faut savoir que le bouquet perçu est totalement exonéré d’impôt lorsqu’il s’agit de la résidence principale. L’autre avantage de cette transaction, ce qu’elle vous permet de vous libérer des charges des propriétaires, que ce soit pour la taxe foncière ou les taxes pour les copropriétés.
Pour faire une donation de son vivant
Enfin, la vente en viager peut aussi être le moyen de transmettre votre patrimoine immobilier à vos proches. En effet, il faut savoir que cette transaction immobilière évite les frais de succession !
Originally posted 2022-10-25 07:27:51.
