Prix de l’immobilier à Prades et panorama du marché local
Située entre mer et montagne, Prades est une charmante petite commune des Pyrénées-Orientales qui bénéficie d’un cadre et d’un climat agréables toute l’année. De quoi attirer de plus en plus de nouveaux résidents et d’investisseurs.
Vous avez un projet immobilier en vue dans cette ville ? Alors voici un petit aperçu du marché local avec les prix de l’immobilier à Prades, ainsi que quelques autres infos utiles.
Prix de l’immobilier à Prades : une belle progression
Au cours de ces dernières années, les prix sur le marché de l’immobilier à Prades ont suivi la tendance nationale avec une hausse moyenne de 15%. En fonction du type de bien concerné, voici un aperçu des prix constatés en 2022.
Quel est le prix d’une maison à Prades ?
Le prix moyen d’une maison à Prades en 2022 est de 2050 € par m2. Une moyenne qui s’établit entre les limites de 1 083 € et 2 681 € au mètre carré.
Assez logiquement, les prix des maisons varient aussi selon que vous cherchiez dans le neuf ou dans l’ancien. Par exemple, pour un 4 pièces dans l’ancien, il faut prévoir un budget moyen de 1 945 € par m2. Pour une maison neuve du même type à Prades, ce prix moyen monte à 2 342 € par m2.
Quel est le prix d’un appartement à Prades ?
Le prix médian des appartements à Prades est de 1354 € par m2. Une moyenne qui ne doit pas occulter un prix d’entrée en dessous des 1 000 € le m² (953 €/m²). Dans les quartiers les plus chers de la ville, ce tarif atteint les 2 005€ par m2.
Pour obtenir une estimation précise d’un bien spécifique dans la ville, ainsi que pour toutes vos recherches, contactez une agence immobilière sérieuse qui connaît bien les spécificités de ce marché.
C’est le cas de l’agence Beautiful South qui est située 13 avenue du Général Leclerc 66000 Perpignan. Vous pouvez la contacter dès maintenant en appelant le +33 4 68 51 22 73 ou en envoyant un mail à l’adresse : infos@beautifulsouth66.com.
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Ce qu’il faut savoir sur le marché de l’immobilier à Prades
Prades est une petite commune occitane d’à peine 6 000 résidents. Située à une trentaine de kilomètres de l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes, elle est idéalement desservie par le réseau de transports publics local et régional.
En ce qui concerne les infrastructures sociosanitaires, la commune compte 5 établissements de santé et 9 établissements scolaires. La sécurité des habitants est assurée par un commissariat de proximité.
Quelle est la qualité du cadre de vie à Prades ?
Prades est une commune où il fait bon vivre. Située entre la mer Méditerranée et les montagnes pyrénéennes, la commune offre un cadre de vie agréable. Parmi les atouts qui ont contribué à la hausse des prix de l’immobilier à Prades, figurent notamment ses nombreux espaces verts, idéaux pour jouer avec les enfants ou passer du temps en famille.
On y retrouve également diverses infrastructures de divertissement comme :
- Une salle de cinéma ;
- Deux terrains de football ;
- Une piste d’athlétisme ;
- Une salle abritant une structure artificielle d’escalade.
La commune de Prades compte par ailleurs plus de 200 commerces de proximité, dont des supermarchés, des épiceries et des restaurants.
Quelle est la composition du parc immobilier de Prades ?
Le marché immobilier de la commune de Prades est constitué en grande partie (environ 65 %) de maisons de plain-pied, dont une grande majorité de 3 pièces. Les appartements représentent environ 35% de l’offre sur le marché local.
54% des habitants de la commune sont propriétaires. Plus de 75% des habitations sont des résidences principales, tandis que 13,4% d’entre elles sont des logements vacants.
Par ailleurs, 229 logements sociaux y sont construits pour les ménages en situation difficile.
Quelle est la situation familiale et financière des Pradéens ?
Les ménages sont majoritaires à Prades. On y retrouve donc essentiellement des familles. Les Pradéens sont majoritairement âgés de 25 à 54 ans et le revenu moyen des habitants de la commune est de 1 445 €, avec une majorité de salariés en CDI.
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Originally posted 2022-11-02 23:05:06.
