Quels quartiers choisir pour un achat immobilier à Dijon ?
Dijon, la capitale de la Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique et attractive. Connue pour ses spécialités gastronomiques et son riche patrimoine historique, elle offre également de nombreuses opportunités d’investissement immobilier.
Pour faire le bon choix, il convient de connaître les quartiers qui correspondent à votre projet et à votre budget. Voici donc un tour d’horizon des quartiers dijonnais à privilégier pour un achat immobilier.
Quartiers prisés et onéreux
Si vous êtes prêt à investir dans les quartiers les plus recherchés et onéreux de Dijon, plusieurs options s’offrent à vous.
Le centre-ville historique
Le cœur historique de la ville présente un grand intérêt architectural et culturel. Les appartements y sont souvent rénovés avec goût, et offrent le charme des immeubles anciens. Ils bénéficient d’un emplacement central, proche de toutes les commodités.
En revanche, les prix au mètre carré y sont élevés et il peut être difficile de trouver un bien immobilier disponible. Prenez contact avec des agences telles que les Agences Century 21 pour avoir un accès direct aux meilleures offres du marché.
Le Quartier Montchapet
Situé au nord du centre-ville, Montchapet est un quartier résidentiel paisible et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. Les propriétés y sont généralement bien entretenues, et les appartements récents ou rénovés. Le prix au mètre carré y est également élevé, mais vous bénéficierez d’un cadre agréable et d’une proximité immédiate avec le centre.
Quartiers en pleine mutation
Pour un investissement immobilier au potentiel de valorisation intéressant, tournez-vous vers les quartiers en cours de transformation. Ces zones ont souvent été délaissées par le passé, mais la mise en place de projets urbains et la rénovation des bâtiments leur donnent une nouvelle dynamique attractive pour les investisseurs.
Le Quartier des Grésilles
Autrefois marqué par une image négative, le quartier des Grésilles est désormais en plein essor grâce à de nombreux projets de réhabilitation et de construction. Son emplacement stratégique au nord de Dijon et la diversité de son offre immobilière (appartements neufs ou anciens, maisons individuelles) en font une option de choix pour un achat immobilier.
Le Quartier Saint-Apollinaire
Situé à l’est de la ville, Saint-Apollinaire profite également d’importants travaux de rénovation et d’aménagement, en particulier autour de la future gare TGV. Il est aujourd’hui considéré comme un quartier attractif, proposant des logements abordables et un environnement agréable.
Quartiers adaptés aux budgets modestes
S’il est vrai que certaines zones de la ville affichent des prix élevés, il existe également des quartiers où l’achat immobilier demeure accessible pour les budgets plus restreints.
Le Quartier Fontaine d’Ouche
Fontaine d’Ouche se trouve au sud-ouest de Dijon. Longtemps délaissé et stigmatisé, ce quartier connaît aujourd’hui une transformation importante grâce au programme de rénovation urbaine. Les logements y sont encore abordables et vous pourrez profiter de la proximité du centre-ville et du lac Kir.
Le Quartier Bourroches
Bourroches est un quartier résidentiel situé à l’ouest de Dijon. Il offre un mélange intéressant de maisons individuelles et d’appartements à des prix raisonnables. Ce secteur bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun et d’un accès rapide au périphérique dijonnais.
L’importance de bien étudier le marché
Pour réussir votre achat immobilier à Dijon, nous vous invitons à suivre attentivement l’évolution du marché et de connaître les spécificités des différents quartiers.
N’hésitez pas à consulter régulièrement les annonces immobilières et à prendre contact avec des agents immobiliers locaux pour obtenir leurs conseils et expertise. Un investissement bien ciblé dans un quartier prometteur pourra vous apporter une plus-value importante sur le long terme.
Originally posted 2023-10-26 20:03:08.
